Huis Verkopen met Huurder
Kan ik mijn huis verkopen met een huurder erin?
Ja, je kunt je huis verkopen terwijl er nog een huurder in woont. Je hebt hierbij twee opties:
✔ Huis verkopen met huurder – De koper neemt het huurcontract over en wordt de nieuwe verhuurder.
✔ Huis verkopen zonder huurder – De huurovereenkomst beëindigen en de woning leeg verkopen (indien wettelijk toegestaan).
Welke optie het beste is, hangt af van je situatie en het type huurovereenkomst.
Waarom je huis verkopen met huurder?
✅ Directe verkoop zonder leegstand – Je hoeft niet te wachten tot de huurder vertrekt.
✅ Aantrekkelijk voor investeerders – Veel beleggers zoeken woningen met huurders voor direct rendement.
✅ Geen makelaarskosten – Bespaar op courtage door direct te verkopen.
✅ Snelle en efficiënte afhandeling – Geen langdurige verkoopprocedures of onzekerheid.
✅ Minder risico – Voorkom leegstandskosten en behoud huurinkomsten tijdens de verkoop.
Wat zijn de uitdagingen?
Het verkopen van een huis met een huurder brengt enkele uitdagingen met zich mee:
Huurders hebben huurbescherming – Niet alle huurders kunnen zomaar uit hun woning gezet worden.
Lagere verkoopprijs mogelijk – Een woning met huurders kan soms minder waard zijn dan een lege woning.
Minder geïnteresseerde kopers – Niet alle kopers willen een woning met bestaande huurders overnemen.
Daarom is het belangrijk om je opties goed te overwegen en een koper te vinden die bekend is met verhuurde woningen.
Hoe werkt het?
Vraag een gratis bod aan – Ontvang een eerlijk bod op je woning, mét of zonder huurder.
Bespreek de verkoopopties – Kies of je de woning leeg of verhuurd verkoopt.
Onderhandelingen en koopovereenkomst – Wij regelen alles zonder gedoe.
Overdracht bij de notaris – De verkoop wordt snel en professioneel afgerond.
